売戸建住宅 御殿場市 西田中 (御殿場駅) の売戸建住宅

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価格 2,480万円 管理費 -
交通 ＪＲ御殿場線 / 御殿場駅 徒歩29分
所在地 静岡県御殿場市西田中
築年月 2009年5月(築17年1ヶ月) 使用部分面積 96.05㎡ 土地面積 公簿 202.06㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種低層 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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【オーナーチェンジ】年間賃料１，３２０，０００円、利回り５．３２％、現在賃貸中！自然素材を使用したエコ住宅！仕切りを無くし家族のぬくもりを感じられる設計！薪ストーブ付き！
  • ＬＤＫ１９．５帖
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  • 吹抜け
  • ＬＤＫ１９．５帖
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  • 薪ストーブ付き！
  • 食器洗い乾燥機、ＩＨクッキングヒーター付
  • 洗面台、洗濯機置き場
  • タンクレストイレ、手洗付き
  • 階段
  • ２Ｆ書斎（３帖）
  • ２Ｆ子供部屋（６帖）
  • ２Ｆ子供部屋（ロフト付き）
  • 吹抜け（キャットウォーク）
  • ２Ｆウォークインクローゼット（４帖）
  • ２Ｆ寝室（６畳）

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ御殿場線 / 御殿場駅 徒歩29分
    その他交通 -
    所在地 静岡県御殿場市西田中
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,480万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 複層ガラス　エアコン
    特記事項 デザイナーズ　駐車場２台分　オール電化　庭10坪以上
    備考

    利回り：5.32%
    年間想定家賃収入：132.00万円
    ・現在賃貸中（２０２５．６．１～２０２７．５．３１／２年毎更新中）
    ・貸主より解約する場合

    、正当な理由があり、かつ６か月前までに通知する必要があります。
    ・年間賃料収入：１，３２０，０００円、利回り：５．３２％
    使用部分面積 96.05㎡ 土地面積 公簿 202.06㎡
    間取り 2SLDK 階建/階 2階建
    築年月 2009年5月(築17年1ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 東6.0m 公道 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990461698 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/25 次回更新予定日 2026/05/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アットハウス

    交通：
    ＪＲ御殿場線／御殿場　徒歩15分
    住所：
    静岡県御殿場市二枚橋２３９　ワタナベビル１Ｆ
    TEL：
    0550-82-7191
    FAX：
    0550-82-7192
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（５）第１２２５９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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